專家稱通脹壓力大 未來房價還會再漲
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張鴻:我們的外匯儲備越來越多 通脹的壓力就會變大 未來中國的房價還會再漲
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外匯儲備就是他掙的過程和我們有關(guān),可以說是我們出口企業(yè)勒緊褲帶把東西賣到全世界去,然后換成了美元,才放在那兒,這個甚至是我們損失了一些環(huán)境,以及低價的勞動力等等為代價換回來的,但是花和我們沒太大關(guān)系,因為他是一筆大資產(chǎn),他要怎么花,那是外管局操心的,我們就是提個建議。但是它和我們生活可能會有關(guān),比如當(dāng)你把美元拿過來,要換成人民幣的時候,我沒辦法從別的地方拿人民幣給你,就得新發(fā)行人民幣給你,所以從理論上來講,如果外匯儲備越來越多,那我在國內(nèi)發(fā)的人民幣就越來越多,這樣人民幣就可能發(fā)多了,通脹的壓力就會變大。所以陸續(xù)這幾年,都有很多專家寫論文說,只要看到外匯儲備的量,他就知道未來中國房價還會再漲。
目前我們的焦慮越來越大,尤其是最近人民幣的持續(xù)升值,那么你就避免不了別的錢想方設(shè)法進入,進來的話,你的外匯儲備又增加了,你面臨著保值增值的壓力就越來越大。對外管局來說,對中央政府來說,可能它是一筆財富,但是財富帶來的焦慮也越來越嚴(yán)重。尤其是中國的外匯儲備的量太大了,所以今天當(dāng)我們說,有傳言說中國要去投資美國的房地產(chǎn)的時候,這個消息放出來,如果是真的,那美國的房地產(chǎn)應(yīng)該嘩嘩嘩往上漲。就像巴菲特說要投資某一個股票,那個股票就漲起來了。這個傳言的版本里有一點特別有意思,說中國的外管局將要在美國的第五大道成立投資部,它意味著什么呢,意味著原來中國可能投資的更多的是美國的國債,或者是金融產(chǎn)品,所以應(yīng)該是在華爾街,但是它放在第五大道,這是奢侈品、各大品牌的聚集地,所以它如果真的在第五大道的話,意味著投資真的要多元化了。還有一個可證明的是,英國《金融時報》最后一系列的文章在說,中國在投資英國的一些基礎(chǔ)設(shè)施,中投現(xiàn)在是希思羅機場的股東,而且也是英國的一些水務(wù),就是一些基礎(chǔ)設(shè)施公司的股東,所以其實他已經(jīng)開始在多元,在英國的一些基礎(chǔ)設(shè)施上,包括世界各地的一些基礎(chǔ)設(shè)施上,已經(jīng)開始投資了。
趙錫軍:必須把外匯儲備管好 做好分散投資
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實際上這里面有兩件事情。一件事情,即便就是你通過行政的手段,把它從人民銀行或者別的部門劃到了社保,或者劃到了民生的領(lǐng)域里面去,這個錢還是需要有人去管的,還是美元在那兒,你還得跟現(xiàn)在一樣,你怎么把它管好,所以這個責(zé)任是跑不了的,你還得找人去。只不過是放在人民銀行管,放在社?;鹑ス?,或者還是放在別的地方管?,F(xiàn)在還沒解決,關(guān)鍵還是人的問題。
另外一個,其實就是說我如果是無償?shù)慕o某些人去花的時候,因為這是有成本的。這個外匯儲備不是說是你免費能夠得到的,是人民銀行發(fā)行鈔票,人民幣買過來的,它是一個負(fù)債,所以我們看上去它一個美元資產(chǎn),但實際上它后邊是對全國人民的一個負(fù)債,所以負(fù)債是很難再進行分配的。除非是把你的這個也分到你那兒去,所以這兩個事情,還有技術(shù)方面的問題?,F(xiàn)在已經(jīng)是從原來的強制結(jié)匯制變成資源結(jié)匯制,但是現(xiàn)在環(huán)境是人民幣在不斷升值,那些人不愿意就是拿著外匯放手里頭,他愿意把它換成人民幣,用人民幣升值,而且他的利潤比較高,比美元的利潤高。當(dāng)然這個思路沒問題,藏匯于民、分散投資是沒有問題的。