據(jù)南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站消息，為有效防止房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格過(guò)快上漲，南昌出臺(tái)六項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施，進(jìn)一步收緊限購(gòu)、限貸政策。其中包括，提高二套房貸首付比例;外地人繳稅或社保年限，由連續(xù)1年調(diào)整為2年;嚴(yán)禁未成年人買(mǎi)房。

　　全文如下：為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀(guān)調(diào)控政策，有效防止房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格過(guò)快上漲，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，提出如下意見(jiàn)：

　　一、增加住宅用地供應(yīng)。在完成2013年全年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加大住宅用地供應(yīng)，力爭(zhēng)今年住宅用地供應(yīng)量超過(guò)年度供應(yīng)計(jì)劃的10%。2014年3月31日前制定和公布2014年全市住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，2014年全市住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量為2013年計(jì)劃供應(yīng)量的120%，力爭(zhēng)130%，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

　　二、加快普通商品住宅建設(shè)，形成有效供給。根據(jù)《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南昌市批而未用土地清理處置工作實(shí)施方案的通知》(洪府廳發(fā)[2013]43號(hào))文件精神，加大對(duì)已供住宅用地清理力度、摸清底數(shù)，加強(qiáng)分類(lèi)督導(dǎo)，加快開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建審批速度，促開(kāi)工、促建設(shè)，盡快形成有效供給。